Auch dieses Jahr war die EXPO REAL in München ein wertvolles Branchentreffen, das spannende Einblicke in die Zukunft der Immobilienwirtschaft schaffte. Außerdem gibt es Neuigkeiten vom Kompetenzteam Immobilie und ein interessantes Interview von der Messe, das die wichtigsten Zukunftsthemen im Immobilienbereich in den Fokus rückt.

Rückblick EXPO REAL: Einblicke und Networking

Mit insgesamt 251 Sparkassen-Mitarbeitenden, die zu Europas größter Immobilienmesse EXPO REAL angereist waren, bot das Event eine hervorragende Plattform für einen intensiven Austausch. Unser Direktor Immobilien, Guido Hannowsky, knüpfte während der drei Messetage in zahlreichen Gesprächen wichtige neue Kontakte, auch auf der Entscheiderebene.

Die EXPO Real findet jedes Jahr auf der Messe München statt.(© Copyright 2024, Messe Muenchen GmbH, all rights reserved)

Ein besonderes Highlight war am zweiten Tag der gemeinsame Besuch eines traditionellen Bierkellers mit Vertreter:innen der baden-württembergischen Sparkassen, der lockere Gespräche förderte. Die positive Grundstimmung auf der Messe spiegelte die Aufbruchsstimmung der Branche wieder, die Nachfrage weiter anzukurbeln.

In Vorträgen wurde betont, wie wichtig fundierte Fachkenntnisse, insbesondere zu Nachhaltigkeitsthemen, für den erfolgreichen Verkauf sind, da sie klare Orientierung und Handlungsempfehlungen bieten.

Im Interview mit der Immobilienzeitung im Rahmen der EXPO REAL betont Guido Hannowsky, dass sich Immobilienvermarktung und Finanzierungsanfragen stark an den aktuellen Markttrends orientieren, jedoch je nach Lage und Zustand des Objekts variieren – das stellt Makler:innen vor neue Herausforderungen. Diese Einschätzung verdeutlicht die komplexe Marktsituation und den steigenden Bedarf an Fachkompetenz zur Bewältigung der Anforderungen.

Das Interview findest du hier: IZ 40-412024 (566-OL)

Ein Blick zurück auf die Bits & Banks

Das Kompetenzteam Immobilie vor dem Partybus auf der Pre-Event zur „Bits & Banks“.

Vierzehn Tage später fand der Bankenkongress „Bits & Banks“ der Hypoport-Schwester FIO statt. Am Vortag wurden mit VIP-Kund:innen anstehende wesentliche Entwicklungen diskutiert und neue Module abgenommen. Abends sorgte der Partybus für eine lockere Atmosphäre für Networking und angeregte Gespräche. Auch das Kompetenzteam Immobilie war vor Ort und nutzte die Möglichkeit, sich mit anderen Branchenvertreter:innen zu vernetzen.

Beim Vortrag von Guido Hannowsky auf der Bits & Banks zu den „Next Steps FIO und Finmas“ wurden zukünftige Strategien und Entwicklungen vorgestellt, die die Zusammenarbeit und die Prozesse in der Immobilienfinanzierung weiter voranbringen sollen. Das Zusammenspiel mit David Schmidt, der im Slot davor „r u d i für Makler:innen“ vorstellte, funktionierte so gut, dass keine Anmoderation mehr nötig war.

Neues vom Kompetenzteam Immobilie

Im Rahmen ihrer digitalen Transformationsstrategie arbeiten Finmas und FIO an der Implementierung optimierter Prozesse und innovativer digitaler Werkzeuge. Ziel ist es, den Finmas-Partner:innen eine umfassende Plattform für Immobilien- und Finanzierungsdaten bereitzustellen, die alle relevanten Informationen zentralisiert und die Bearbeitung erheblich erleichtert.

Ein wichtiger Fortschritt dabei ist die Schnittstelle zu KURS, dem zentralen „Kompetenz- und Rechtesystem“ der SFG. Mit der Verbindung von FIO zu KURS wird die Rollenzuweisung vereinfacht, und die Rollennamen in FIO und KURS werden harmonisiert, um eine transparente und konsistente Benutzerverwaltung zu gewährleisten. Jede:r KURS-Nutzer:in erhält mindestens eine definierte Rolle. Das optimiert den Zugang zu relevanten Daten und Anwendungen.

Guido Hannowsky, DIrektor Immobilien bei Finmas, auf der „Bits & Banks“ in Leipzig

Mittels täglichem Datentransfer ist sichergestellt, dass alle Daten stets aktuell bleiben. Dies erhöht die Effizienz in der Benutzerverwaltung der Sparkassen – so muss nur noch ein Tool gepflegt werden.

Ein weiterer wichtiger Bestandteil ist die optionale Erweiterung der Interessentendaten in FIO durch einen Kreditcheck. Dieser steht bereits testweise zur Verfügung und ermöglicht es den Finmas-Partner:innen, die Bonität von Antragstellenden schnell und zuverlässig durch Nutzung des BaufiSmart-Rechners zu überprüfen.

Zusätzlich wird die Zusammenführung von Immobilien- und Baufi-Daten in Finmas Connect vorangetrieben. Ziel ist es, alle wichtigen Informationen zu Immobilien und Finanzierung an einem zentralen Ort verfügbar zu machen, um den Nutzer:innen eine umfassende Übersicht und eine vereinfachte Bearbeitung zu bieten. Dazu gehören perspektivisch auch die Value-Daten.

Fazit und Ausblick

Mit diesen Schritten geht das Kompetenzteam Immobilie gemeinsam mit FIO, Value und Finmas einen weiteren wichtigen Schritt in Richtung digitalisierte und vernetzte Immobilien- und Finanzierungsprozesse. Die einheitliche Datenplattform, die optimierten Berechtigungsstrukturen und die Möglichkeit zur direkten Bonitätsprüfung schaffen eine effiziente und leistungsfähige Arbeitsumgebung, die Finmas-Partner:innen in ihrem Tagesgeschäft unterstützt und weiter stärkt.